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一个投资可达到4万亿元的大工程来了中国经济楼市要再度崛起?

时间:2019-07-13 01:38  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:拉动我国经济的三驾马车分别是出资、消费和净出口,近年来,消费是拉动我国经济的主要驱动力,出资对经济的拉动作用在削弱,而净出口对经济的促进作用更是孱弱,尤其是当前在全球交易摩擦和国际经济竞争激烈的环境下,净出口对经济的促进作用愈加带来不确定

  拉动我国经济的三驾马车分别是出资、消费和净出口,近年来,消费是拉动我国经济的主要驱动力,出资对经济的拉动作用在削弱,而净出口对经济的促进作用更是孱弱,尤其是当前在全球交易摩擦和国际经济竞争激烈的环境下,净出口对经济的促进作用愈加带来不确定性。

  于此一起,近年来,我国经济一向立足于国内,“做好自己的事情”,一起,我国经济的耐性充足,经济持续开展的潜力依然存在,但是国内经济即面临着海外经济错综复杂的影响,又存在经济内部结构性问题,给我国经济短期造成必定的下行压力。

  值得一提的是,克服短期的经济下行压力,方法总比困难多,不仅从国内调控宏观经济的两大手段上入手(财政政策和货币政策),更令人“惊喜”的是,一个出资可到达4万亿元的大工程来了,那么,其对我国经济意味着什么?

  还记不记得几年前的棚改工程,其一举扭转了三四线楼市的开展轨道,而且直接拉动国内消费和出资,从而非常凌厉的带动我国经济增长。而随着时刻的推移,棚改项目即将要“走向成功的结尾”。

  改造乡镇老旧小区(简称旧改),“旧改”将要接棒棚改,从它成功的结尾,走向“下一个成功的结尾”。近日,高层召开会议,会议认为,“加速改造乡镇老旧小区,群众愿望强烈,是重大民生工程和开展工程”。

  住建部标准定额司巡视员倪江波本年5月介绍,据开始统计,全国共有老旧小区近16万个,涉及居民超过4200万户,建筑面积约为40亿平方米。国务院参事仇保兴本年3月曾指出,据开始预算我国乡镇需综合改造的老旧小区出资总额可高达4万亿元,如改造期为五年,每年可新增出资约8000亿元以上。

  也就是说,国内乡镇老旧小区改造涉及到4200万户,对其可出资总额到达4万亿元。改造乡镇老旧小区这个工程涉及的人数众多,保守估计在1亿人以上,涉及到出资资金量巨大,两者对经济的影响更是直接性的,乡镇老旧小区改造,主要对经济两方面产生直接促进作用,一方面是消费,另一方面是出资。

  而且,老旧小区改造项目出资周期很短,一般为半年,因而,带动经济的愈加敏捷。在“旧改“的逐步推进的过程中,出资和消费这两驾拉动国内经济的马车将迸发生机,带动国内经济持续向前开展。

  如文章开头所述,当前拉动国内经济的三驾马车中,出资拉动力减弱,净出口受海外经济环境带来不确定性影响,国内经济面临着必定的下行压力,所以从这方面动身,“旧改”工程的推出,有利于推动国内消费和出资的增长,一起也是开展民生工程。在“旧改”工程的执行下,相信能够为国内经济经济开展增加一份重要力量,有力的缓解当前国内经济下行压力。

  最终,“旧改”工程主要是以房地产为起点,不过要注意的是,必定要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。近些年来,我国一些城市的住户部分杠杆率急速攀升,相当大比例的居民家庭负债率到达难以持续的水平,有必要正视一些地方房地产金融化问题。



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